Коммерческая недвижимость – рассрочка или ипотека

Многие крупные компании как отечественные, так и зарубежные с точки зрения бизнес активности наиболее привлекательным городом считают Санкт-Петербург, где предпринимателям предлагается купить производственное здание под любые коммерческие цели – http://www.praktis.ru/objects/manufacture-for-sale/. В городе хорошо развита инфраструктура с комфортными офисами и предприятиями любых размеров, со складскими помещениями в различных районах. Большой выбор недвижимости позволит выбрать наиболее подходящую требованиям покупателя и станет гарантом ускоренного развития бизнеса

Коммерческая недвижимостьРазвитие экономики в нашем регионе требует грамотного вложения финансовых накоплений, а именно покупки коммерческой недвижимости, которая является наиболее выгодным активом. Однако, стоимость нежилых помещений, приносящих доход, достаточна высока, что не под силу для покупки недвижимости за прямые деньги. Между тем, существует два варианта покупки помещений под коммерцию: покупка в рассрочку или же покупка по коммерческой ипотеке.

Рассрочка на коммерческую недвижимость

Сегодня на рынке недвижимости предложения о предоставлении в рассрочки крайне ограничены. А если и существуют, то только на короткий срок, причем при условии выплаты примерно 60% стоимости объекта, а также предварительного подписания договора. В этом случае собственность переоформляется после процесса уплаты полной суммы. Между тем, такой способ приобретения недвижимости только применяется для юридических лиц.

Ипотека на недвижимость для коммерции

Обычно покупка нежилого помещения предполагает ведение бизнес-деятельности юридического лица. Рынок нежилой недвижимости как бы заточен именно под юридические лица. Как же поступать физическим лицам, которые планируют  приобретение коммерческой недвижимости, могут получить ипотеку для своей деятельности или же вложения инвестиций?

Коммерческая недвижимостьВ последнее время наблюдается рост тенденции покупки помещений для коммерческой деятельности в Санкт-Петербурге физическими лицами. Кроме выдачи коммерческой ипотеки юридическим лицам, появилась также возможность выдачи кредитов и физическим лицам. Однако, необходимо учесть, что условия кредитования  последних в целях приобретение нежилых помещений, несколько отличаются от тех, которые предоставляются на покупку жилья. Между тем, пересчитывая процент доходности на выходе, получаем неплохой результат, который свидетельствует о том, что вложение в коммерческую недвижимость более выгодно.

Ипотека коммерческой недвижимости для физических лиц, в основном, востребована малым или же средним бизнесом, поскольку приобретение помещения на собственные средства подобным компаниям достаточно тяжело. Самым выгодным вариантом считается выбор ипотечного кредита и его ежемесячное погашение в течение определенного срока.

Материалы по теме:

Проверка документов на дом перед покупкой
Как не попасться на удочку мошенников при покупке загородного дома с у...
Частный риэлтор - как выбрать?
Чем занимаются частные риэлторы и чем они отличается от брокеров? Разо...
Крупнопанельные жилые здания: материалы и особенности конструкций
Существует много типовых проектов жилых зданий и блок-секций с разнооб...
Классификация складских помещений: описание
Склад является нежилым помещением, в котором хранится различное сырье,...
Покупка квартиры в недостроенном доме
Покупка квартиры в недостроенном доме имеет массу преимуществ: это и с...
Мошенничество при покупке недвижимости
Когда деньги на покупку недвижимости накоплены, важно не только выбрат...
Новые типы загородного жилья: как не запутаться?
Рынок загородной недвижимости последнее время пестрит названиями «твин...
Продажа квартир в Кудрово новостройки Весна
Застройщик ГК «ЦДС» покупателям предлагает купить квартиру, которая на...

Оставить комментарий