Загородная недвижимость — этапы покупки

Первым этапом при покупке загородной недвижимости являются желания покупателя, которые четко распределяются по местам. Человек, который хочет приобрести загородную недвижимость должен видеть перед собой свою цель. А точнее — какой ему нужен дом, на каком расстоянии от города и в каком направлении должен он находится.

Когда вы собираетесь приобретать дом для постоянного жительства, откуда на работу в город нужно будет ездить каждый день, то вам лучше рассматривать недвижимость, которая находится не очень далеко от города. К примеру, отличным вариантом может стать поселок «Лион», частные дома которого оснащены централизованными коммуникациями и находятся в центре развитой инфраструктуры. Цена домов на Рублевке, по сравнению с тем комфортом и безопасностью, которыми окружен поселок, вполне доступная и в сотни раз оправдывает себя. Купить дом на Рублевке означает окружить себя уютом и спокойствием.

Если вы собираетесь приобретать дом для отдыха, проведения отпуска, то лучше остановить свое внимание именно на районе, где есть лес, озера и вообще красивая природа. Определитесь также с тем, какой вам требуется участок. Конечно, иметь большой участок лучше, но чем больше участок – тем больше лишних расходов. И не у всех есть возможность его приобретения. Обычно, большое количество людей покупают землю до 25 соток. Даже те покупатели, у которых есть деньги на большие участки, все равно, предпочитают небольшие земли. После того как решили, какой участок вам нужен, необходимо определить размер дома. В данном случае существуют определенные стандарты, которые необходимо соблюдать.

Следующим этапом считается сбор информации. На этом этапе необходимо ознакомиться со стоимостью жилья и сравнить ее со своими возможностями. Для этого нужно провести анализ рынка при помощи журналов, газет или интернета. Если не хотите сами искать информацию, то можно обратиться за помощью в риэлтерскую компанию, но это потребует от вам дополнительных расходов.

Третий этап заключается в осмотре дома. Каждый продавец хочет продать свой дом побыстрее и подороже, поэтому не всегда выкладывает полную информацию об объекте. Поэтому подходящий дом лучше искать в начале весны, тогда, когда тает снег. В это время можно увидеть, не затапливается ли дом. Естественно, стоит обращать внимание также на состояние дома, на трещины в стенах, на потолки и т.д. Важным условием является и состояние дороги. Если все эти условия вас устраивают, то необходимо изучить документы, все ли соответствует нормам.

Следующим шагом является задаток. Для того чтоб подтвердить покупку, нужно внести аванс. Если дом продает сам владелец, то можно отдать деньги под расписку. Если покупка происходит через риэлтерскую фирму, то нужно составить договор.

Конечным этапом покупки загородной недвижимости является подготовка к сделке. На этом этапе нужно собрать все необходимые документы и тщательно их проверить.

Статья написана для сайта moscowsad.ru.