Проектирование экодома: задачи, подготовка, выбор архитектора и бригады
Содержание
Когда возникает необходимость и появляется возможность построить свой дом, мы хотим сделать, его в полном соответствии с нашими желаниями. Дом должен быть экологически чистым, экономичным, использовать солнечную энергию в качестве освещения и обогрева, естественно, мы задумываемся, как создать и выполнить проект, который соответствовал всем нашим требованиям.
Прежде всего, когда вы будите принимать решение, то должны присутствовать все члены семьи, которые будут жить в этом доме. Выслушав мнение каждого о преимуществах и недостатках, тех или иных моментов, в конце концов, вы должны достичь консенсуса между всеми членами семьи. Это действие, окажет уважение каждому члену семьи, поможет создать наиболее комфортные условия для каждого и поможет установить гармоничные отношения.
В дополнение к вашему дому, необходимо предусмотреть те детали, которые будут окружать дом, эти элементы должны рассматриваться не только как «лишний продукт для продажи». Всё это вместе с домом, должно быть местом для тепла, гармонии, мира и духовного очищения. В книгах, про городское строительство в 50-х годах в Афинах, отцы современной архитектуры считали, что дом, должен был быть «несущим радость», как воздух, солнце, природа, спокойствие, уединение. Это должно быть место, где человек находит гармонию и умиротворение.
Если, вы не удовлетворены домом, в котором живете, или хотите сдать его в аренду или продать, то решение лучше принимать всей семьей, составив договор с новыми владельцами или арендаторами.
Шаги, необходимые для подготовки к строительству экодома
Первым шагом является выбор земли. Вам необходимо детально проанализировать, место её расположения, провести геодезические исследования грунта. Анализ необходимо проводить с архитектором и с лицом ответственным за продажу. Проектирование должно проводиться с учётом всех ваших требований, месторасположения будущего дома и с использованием оптимальных вариантов. Кроме архитектора неплохо было бы и привлечь также кадастрового эксперта, для того, чтобы были выполнены все условия, и чтобы предусмотреть те возможные проблемы, с которыми вы возможно столкнётесь.
Не легко найти то место, которое идеально отвечало бы всем вашим требованиям, но если вы решили, что оно вам не подходит, нечего катастрофического не произошло. Необходимо подыскать другое, отвечающее всем вашим требованиям.
Задачи, которые необходимо учитывать:
- Земельный участок, должен отвечать потребностям проекта.
- Убедитесь, что поблизости нет: линий электропередач, трансформаторных станций, железных дорог, аэропорта. Это последнее замечание должно учитывать направление ветра, тогда вас не смогут обмануть.
- Необходимо хорошо провести ориентацию местности, что бы предусмотреть возможные барьеры для проникновения солнечного света. Это в основном касается растущих по близости деревьев и возведённых домов.
- Проведите экспертизу земли. С точки зрения типа местности и почвы, чтобы в процессе строительства вам не пришлось менять видение будущего дома. Определённые условия бывают для каждого типа почвы. Бывают случаи, что благодаря изучению состава земли, дом нуждается в особенном фундаменте.
- Вам должно быть приятно, жить в вашем доме. Поэтому очень важен хороший вид, ландшафт, который вас окружает и растительность.
- Обязательно узнайте данные о климате региона.
- Кадастровый эксперт должен проверить:
- Наличие поблизости водоёмов.
- Оползней.
- Наличие электромагнитных и химических загрязнений.
- Каковы показатели отрицательно ионизированного воздуха или наличие загрязнения воздуха газом.
- Для того, чтобы получить квалифицированную экспертизу, вы не должны упоминать те ограничения, которые могут поставить под угрозу проект.
- Сдайте подписанный проект с вашей подписью в реестр прав собственности на имущество. Это может пригодиться в случае притязания на ваши права для предоставления документов в судебные инстанции.
- Цена на землю, где вы хотите построить дом должна быть реальной. Для этого, вы должны поинтересоваться ценами на соседние участки, в районе, где решили построить дом.
- Должны быть в курсе всех способов передвижения от вашего дома, без использования автомобиля.
- Последняя, но не менее важная деталь. Вы должны взять членов своей семьи и в один прекрасный день совершить прогулку в место предполагаемого строительства дома. Для того, чтобы понять, что ваши близкие чувствуют себя комфортно в том месте.
Выбор архитектора и строительной бригады
Сделать правильный выбор архитектора, при строительстве экологически чистого дома не легко. Большинство из них не обеспокоены теми проблемами, которые волнуют вас. Им хочется воплотить свои задумки и фантазии, которые не всегда соответствуют вашим представлениям о будущем доме.
Лучший способ сделать этот выбор это поделиться со специалистами своими взглядами на те основополагающие принципы, которые должны быть учтены при строительстве дома, и выслушать мнение архитектора. Так вам будет легче прийти к компромиссу. Кроме того, вы должны попросить его, чтобы он показал вам те дома, которые он уже проектировал, для того, что бы у вас сложилась полная картина о его профессиональных способностях и об использовании материалов, с которыми ему приходилось работать.
Выбор и наём архитектора может, также определить выбор строительной бригады, которая будет строить ваш дом. К этому тоже нужно подойти очень серьёзно. Команда рабочих должна встретиться с архитектором, он должен объяснить свою концепцию виденья строительных работ, и если они готовы принять его условия, только после этого вы можете заключить с ними договор.
Статья написана для сайта moscowsad.ru.
