Новостройки: где и как выбрать квартиру

Большая часть покупателей обычно выбирает квартиры на рынке первичного жилья, потому что новая квартира более симпатична и привлекательна, чем недвижимость на рынке вторичного жилья, за которой тянется история прежних хозяев. Сначала, нужно для себя определить Новостройки в Санкт-Петербургенаилучший вариант новостройки и наилучшее соотношение цены и качества. Это особенно касается приобретения квартиры в пока строящемся доме.

Дополнительно необходимо обращать также внимание на тип здания. Наилучшим вариантом может стать монолитная конструкция, либо кирпично-монолитная. Многие новостройки в Санкт-Петербурге построены именно по данной технологии. Кстати, в некоторых даже разрешается делать перепланировку на собственное усмотрение, так как в них нагрузка на внутренние стенки отсутствует. Если недвижимость находится в панельной новостройке, то переделывать жилище по своему желанию будет достаточно проблематично.

Покупка жилища в новостройке

Немаловажным фактором при подборе квартиры в строящемся здании является надежность и хорошая репутация застройщика. Ясное дело, что приобрести новостройку по предварительному соглашению купли-продажи будет значительно дешевле, но стоит помнить, что срок сдачи может подзатянуться. Поэтому лучше обращать свое внимание только на те объекты, которые возводятся надежными застройщиками с высокой репутацией. С этой целью необходимо предварительно собрать некоторые данные о фирме, которая занимается постройкой дома, а также переговорить с теми, кто уже является собственником квартиры в новостройке данного застройщика.

Выбор района

НовостройкиТак как квартиры в новостройках предлагаются во многих районах Санкт-Петербурга, то лучше обращайте внимание прежде всего на инфраструктуру, дорожную развязку. Если вы планируете купить квартиру в Обухово, то наилучшим вариантом станет выбор крупных современных жилых комплексов, которые находятся рядом со станцией метро. Плюсом выбора новостройки станет также наличие детских садиков, школ, больниц и других принципиальных объектов быта. Большинство новостроек предполагают на 1-ых этажах расположение нежилых помещений, где могут размещаться торговые объекты, офисы и объекты общественной инфраструктуры, что является весомым превосходством при выборе жилища.

В том случае, если вы уже выбрали район, обращайте внимание на близлежащую территорию постройки.  Для удобства автомобилистов важно наличие паркинга и стоянок. Новостройка должна включать в себя системы охраны, высококачественные стеклопакеты, лифты с тихим ходом и т.д.

Многие покупатели квартир часто учитывают число соседей на этаже. Обычно, если на этаже существует малое число квартир, это означает, такое жилище стоить будет чуть дороже.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *