Как найти хороших мастеров

Рано или поздно в вашей жизни возникнет необходимость обратиться к строителям или отделочникам для проведения ремонта, реконструкции квартиры или даже строительства дома.

О том, что нужно предпринять, чтобы сберечь свои нервы, деньги и потом не тратить дополнительные средства и материалы на переделку работы пойдет речь в этой статье.

Итак, кого выбрать? Строительную фирму или частников? Возможны два варианта, обговорим все нюансы первого и второго.

Выбираем строительную компанию

Вы решили обратиться к услугам строительной фирмы. Пригласите представителя для осмотра работ, замеров и просчетов (например здесь ремонт квартир Москва). Вам должны предоставить сметный расчет с указанием перечня работ, объемов и расценок. Если все это вам скажут за пять минут на месте, с такими работниками распрощайтесь сразу. Посетите офис фирмы, обратите внимание на обстановку в офисе. Если контора находится в неотделанном, старом, да еще и съемном помещении, значит, эти работники и вам так же сделают ремонт, спустя рукава. Выясните, работают ли в этой фирме инженеры с наличием строительного образования или весь персонал состоит из двух посредников, которые решили «делать деньги».
Поинтересуйтесь сроком существования этой организации, репутацией в вашей местности, наличием рабочих. Бывает так, что после подписания договора фирмачи начинают судорожно искать рабочих, что бы хоть кого-то поставить на рабочее место. Не удивляйтесь, я знаю что говорю. Это случается сплошь и рядом по причине, если руководство фирмы занижает оплату труда рабочих и люди «не держатся», отрабатывают оговоренный объем работ и уходят. По той же причине страдает и качество. Никакой опытный мастер за копеечные расценки вылизывать вам квартиру не будет.

Если вы решили строить или перестраивать дом, поинтересуйтесь наличием лицензии на строительные работы. Только проверьте соответствие данных в лицензии и непосредственно тех лиц, которые ведут с вами переговоры. Лицензия – дело не дешевое и многие крупные фирмы за откат разрешают работать под своей лицензией всяким шарашкиным конторам. А эти «пупкины», в свою очередь имеют смутное представление о технологии строительных работ, правда, в разговоре они очень многословны. По принципу «говорю все, что знаю». Часто увидев уже сделанную кем-то работу, они сразу начинают указывать на недостатки и при этом заявляют: «а вот мы…» Это посредники и вам очень не повезет, если на ваш объект они подпишут не очень опытную бригаду. А если еще и не доплатят….

Обязательно попросите показать вам ранее выполненную фирмой работу. Но не так, что подъехали к дому и из-за забора вам показывают на дом и говорят, что эту кровлю, мол, мы делали. Нужно увидеть хозяина этой кровли и пусть он ответит о работниках.

Теперь о документах. О том, что необходимо подписать договор, говорить не нужно, это и так понятно. Ознакомьтесь очень внимательно со всеми пунктами, задавайте вопросы и требуйте, чтобы эти пояснения были прописаны на бумаге. Потом от словесных обещаний фирма может отказаться.
И проверяйте соответствие реквизитов в договоре и тех, с кем непосредственно работаете. К договору вам должны предоставить смету и, желательно, календарный график работ, обязательно с подписью.

Договор подписывайте не на всю работу, а поэтапно, так вам легче будет отделаться от нерадивых работников. Без предоплаты сейчас не работает ни одна организация, поэтому придется заплатить. Но лучше, если это будет 50%, а не 100%. Если у вас совсем нет времени на закупку материалов, тогда соглашайтесь на их закупку. Но лучше, если они напишут вам перечень материалов, а вы сами закажете это в магазине, благо сейчас везде есть доставка до места. Это обойдется вам процентов на 6 дешевле.

Подбираем частников

Вы решили обратиться к частникам. Этих работников нужно непосредственно нанимать только по рекомендации своих знакомых и друзей. Прежде, чем дать добро на сотрудничество, не поленитесь и посмотрите их работу у рекомендателей. Ведь их понятие о прекрасном может сильно отличаться от вашего. Частников нельзя нанимать на работы, связанные со строительством, возведением несущих конструкций, перепланировкой помещений. Ведь эти работы вам нужно потом сдать в эксплуатацию, а без лицензии у вас их не примут. Потом придется обращаться в лицензированную фирму, которая еще увеличит ваши расходы.

Не старайтесь найти самых дешевых работников. Скупец платит дважды и это, как нельзя более, относится к отделочным работам. Уважающие себя мастера не могут работать плохо, и работа их стоит того. Они не виноваты, что сегодня на строительном рынке очень много вчерашних слесарей и токарей, которые решили, что они отделочники и работают, чуть ли не за ящик водки или тарелку супа.

У частных работников может вообще не оказаться никаких разрешительных документов. Это не должно вас испугать, так как, зачастую, в этой среде работают старательные и умелые мастера, которые переживают за свою репутацию и выполнят все ваши пожелания с точностью до мелочей. Они тоже должны дать вам все расчеты объемов работ и расценок.

Единственное, что вы должны запомнить, что авансов им давать не рекомендуется. Это табу. Если у вас просят денег, скажите, что вы готовы оплатить все выполненные на данный момент работы. Отбил штукатурку, вынес мусор – получи деньги по строке в смете. И так дальше по всем видам работ.

Какой вариант работы выбрать — решать только вам. Есть и фирмы честные и частники порядочные. Главное, если вы затеяли ремонт, спать вам точно не придется.

Статья написана для сайта moscowsad.ru.