Трещины в зданиях: причины возникновения

Трещины в стенах зданий могут появляться по разным причинам и нести разную опасность. А в зависимости от того, что это за дефекты, решают, какие действия необходимо провести, чтобы устранить их.

Трещины в зданияхТрещины могут появляться в результате таких ситуаций, как падение опоры ЛЭП, крана, дерева, в результате стихийного бедствия и т.д. Причины тут вполне ясны, и при появлении их в этом случае внимание уделяют только тому, насколько сильно повреждено здание. Другая же группа  – это трещины, которые возникают в результате эрозии, движения грунтов, перепадов температуры, а также если неправильно было выполнено проектирование и строительство, или на здание осуществляется излишнее давление. Если такие деформации возникают, то, конечно, склеить бетон или кирпич не получиться, но, зная причину, можно остановить процесс образования трещин, и вернуть прежний внешний вид конструкции.

Поделим трещины в здании, которые образуются постепенно, на несколько видов:

  1. конструктивные трещины
  2. технологические трещины

А теперь рассмотрим подробнее, как они образуются и что можно сделать.

Конструктивные трещины

Конструктивные трещины возникают тогда, когда на здание осуществляется излишняя нагрузка, или же сам грунт становится подвижным. В этом случае они появляются на стенах, возле окон, на потолке, на фундаменте и т.д.

Трещины в зданияхПричинами также может служить износ материала, так как все имеет определенный срок эксплуатации, поэтому конструкции из кирпича могут начать деформироваться уже через 100 лет после постройки, а бетон – через 80 лет. Но это самый идеальный вариант, так как на практике часто на здание воздействует масса других факторов, которые не способствуют его долговечности. Так, причиной образования трещин может стать эрозия, так как материалы, которые имеют контакт с окружающей средой, всегда ощущают на себе ее влияние. А регулярные температурные колебания не очень хорошо сказываются на самом здании, так как после каждого цикла заморозки-оттаивания связь между камнем и раствором ослабевает, что впоследствии и дает трещины. Так, например, северные дома имеют на треть меньше срок эксплуатации, чем те, которые построены в средней полосе. На подземные части здания могут воздействовать грунтовые воды и даже органика грунта.

Но кроме таких природных влияний, причиной появления трещин могут быть и человеческие ошибки в расчетах, из-за чего здание может быть спроектировано, построено неправильно или эксплуатироваться не так, как надо. Так, если недостаточно внимания было уделено изучению усадки грунта, и выбрано неправильное основание, или просто были сэкономлены деньги с надеждой, что ничего плохого не случиться, то уже скоро после завершения строительства можно будет увидеть трещины разного размера на фундаменте. Часто, а особенно в частном строительстве, не проводится оценка нагрузки на основание, т.е. массу всех элементов конструкции не считают, а любят определять на глаз. Конечно, и такой вариант имеет место быть, правда, лишь в том случае, если фундамент имеет огромный запас прочности, а в остальных же случаях лучше потратить немного времени, чтобы все рассчитать, чем через 5-10 лет не знать, что сделать со стенами и фундаментом, которые заметно сдеформируются. Огромное значение также имеет и то, какие объекты есть около будущего здания: так, расстояние между двумя домами должно быть более 5 метров, иначе создается неестественная нагрузка на грунт, что может вызвать в будущем проблемы. Но не только просчеты при закладке фундамента могут спровоцировать появление трещин, но еще и применение не тех растворов, не в тех пропорциях смешанных, не тех стройматериалов, экономия на толщине стен, отсутствие перемычек в проемах и отсутствие дополнительных опор в больших пролетах и т.д. Но и правильно построенное здание можно испортить, производя неумелую перепланировку, так как дополнительные проемы в несущих стенах, надстройки и пристройки могут также стать причиной появления трещин. Ну, а, к сожалению, от таких причин, как находящаяся рядом железная дорога или напряженная трасса, не избавиться, хотя они тоже иногда могут повлиять на деформацию строений.

Трещины в зданияхЕсли трещина выходит на внутреннюю или внешнюю стену здания, или и туда и туда, то ее называют открытой. Те же, которые пока себя не показали, называют закрытыми, но они имеют свойство прорастать в открытые, разрушая целостность стен. Трещины, которые вызваны чисто природными условиями, в отличие от антропогенных, могут останавливаться в развитии: это часто случается, когда, например, во время усадки здания появляются небольшие деформации, которые прекращают развиваться, когда дом полностью «сядет». А вот для остальных трещин чаще всего характерно развитие, поэтому первой проблемой всегда становится определение, растет она или нет.

Чтобы определить, развивается ли трещина в размерах, можно использовать так называемый маркер – кусочек бумаги, который приклеить в месте самого меньшего раскрытия трещины, а через неделю посмотреть, остался ли он цел. Если маркер порвался или надорвался, то нужно прибегать к мерам по устранению трещины. Глубину же можно определить с помощью стальной пластины.

А вот, чтобы определить, насколько опасна та или иная трещина, необходимо оценить ее ширину и глубину. Так, наружные становятся опасными при ширине более 4 мм, и глубине около 10% от толщины того элемента, в котором она возникла. Естественно, если щель уже сквозная, то это очень опасно, особенно, если она находится на несущих элементах.

Технологические трещины

Трещины в зданияхТехнологические трещины менее страшны, так как могут всего лишь испортить внешний вид здания или комнаты, но не вызвать разрушение дома. Они возникают, как правило, после высыхания некоторых отделочных материалов: шпатлевки, гидроизоляция, некоторые фасадные клеи и т.д. Поэтому для таких опасных с этой точки зрения материалов лучше заранее предусмотреть слой из стеклосетки, которая будет препятствовать образованию трещин.

Также такие трещины могут возникать, если неправильно выбран состав, если сопрягаются старый материал с новым и т.д. Такие дефекты достаточно просто убрать или вовсе замаскировать, используя новый слой отделки, но поможет такая операция, если только трещины стабильные.

А о том, как бороться с разного рода трещинами, читайте в следующих публикациях.

Материалы по теме:

Недостроенный загородный дом: как и чем защитить?
Если морозы застали вас, когда начатый дом еще не закончен, то есть с...
Щипцовая стена: причины разрушения
Статья расскажет об основных причинах разрушения щипцовых стен, и спос...
Купольные дома – оригинально и экономно
Вы что-то слышали о купольных домах? А это очень неплохой вариант, поэ...
Усадка дома - как избежать ошибок?
В этой статье мы ознакомимся с понятием «усадка», научимся видеть её п...
Самосторой: что это и как его узаконить?
Вы не задумывались, почему у нас такой популярностью пользуется самост...
Как покупать частный дом - рекомендации
Покупка любой недвижимости требует серьезного отношения, особенно если...
Как правильно клеить стеклообои - этапы
Внешний вид помещения зависит не только от расстановки мебели и всевоз...
ТОП 10 ошибок при покраске стен
Что может быть легче, чем покрасить стену? Казалось бы, это очень прос...

Оставить комментарий