СРО в строительстве: виды, допуск, гарантии и особенности

Сегодня государство ведет контроль над всей сферой товаров и услуг, чтобы обеспечить безопасность жизнедеятельности человека и предупредить несчастные случае. В сфере строительства необходимость жесткого контроля просто необходима, ведь данная отрасль затрагивает разные аспекты деятельности населения. Сегодня для максимального контроля над соблюдением всех правил в процессе производства и для достижения в итоге максимально качественного результата начали работу саморегулируемые организации, или СРО. Они широко представлены в строительстве, а их существование оправдано как с точки зрения самих строительных организаций, так и с точки зрения заказчиков.

СРО в строительствеСРО объединяют компании и индивидуальных предпринимателей в конкретной сфере услуг или товаров, и при этом на участников возлагаются функции контроля и надзора. Цель всего этого – снять с государства задачу по контролю всей производственной деятельности и оставить только необходимость контроля результата.

Принадлежность компании к определенному СРО дает ей существенные преимущества, так как заказчик будет знать, что ему будет гарантировано высокое качество выполненных работ, что заниматься строительством будут только профессионалы с приличным опытом работы,  и что он, в любом случае, застрахован от любых неприятностей. Но это единственный плюс таких организаций: об остальных речь пойдет ниже.

Виды СРО в строительстве и их функции

СРО сегодня могут объединять предприятия и частных предпринимателей, которые производят определенный тип товаров или предоставляют какие-то услуги. В сфере строительства на сегодняшний день существует масса СРО, которые относятся к следующим видам:

  • СРО строителей;
  • СРО генподрядчиков;
  • СРО проектировщиков;
  • СРО инженерных изыскателей.

СРО в строительствеДеятельность всех этих организаций сводится к выполнению ряда функций. Основными считаются такие:

  1. подготовка ряда требований к членам организации. Все эти требования потом выдвигаются к новым участникам СРО, и именно на основе соответствия им возможно вступление в организацию;
  2. при нарушении членами организации каких-либо норм или требований, СРО принимает определенные меры наказания, которые прописываются в документах общества и в федеральных законах;
  3. разрешение споров и конфликтных ситуаций между членами СРО, а также между предприятиями, входящими в организацию, и потребителями;
  4. представление интересов членов СРО в государственных органах;
  5. повышение квалификации сотрудников предприятий, которые входят в состав организации, проведение обучения и т.д. Кроме того, может разрабатываться и собственная сертификация определенных услуг и товаров, на основе которой потом осуществляется оценка и контроль деятельности членов организации;
  6. предоставление информации широкой общественности о деятельности организации.

СРО в строительствеПолучается, что СРО дают компаниям и индивидуальным предпринимателям не только разрешение на профессиональную деятельность, но и предоставляют помощь в ее осуществлении. Так, интересы членов организации будут отстаиваться, а каждый участник объединения получает актуальную информацию обо всех изменениях в законодательстве, новых тендерах и т.д.

Более того, членство в СРО расширяет круг потенциальных потребителей и заказчиков, ведь клиент получает дополнительные гарантии качества выполняемых работ, будь то проектирование, строительство или ремонт. Участие в СРО – дополнительное подтверждение высокого уровня профессионализма и надежности компании. Если деятельность какого-то предприятия, которое входит в СРО, будет осуществляться без необходимых документов, то такую организацию закроют.

Особое внимание стоит обратить на компенсационный фонд, который пополняется взносами всех членов организации. Средства из него могут понадобиться, если компания нанесла ущерб в результате выполнения работ по строительству, проектировке и т.д., или же, другими словами, выполнила работы не совсем качественно. В этом случае третьему лицу выплачивается компенсация в размере принесенного ущерба, что является дополнительной гарантией для заказчика. Кроме компенсационного фонда, многие строительные СРО также имеют собственные страховые фонды, которые предназначены для выплаты средств заказчикам, если вдруг проведенные строительные ли ремонтные работы окажутся не того уровня, как обсуждалось.

Как выступить в строительную СРО?

СРО в строительствеЧтобы стать членом подобной организации и получать все выгоды от участия в СРО, необходимо быть настоящим профессионалом своего дела, что подтверждается определенным опытом работы и квалификацией сотрудников. Для начала необходимо выбрать ту саморегулируемую организацию, в которую хочется вступить. Найти актуальную информацию по действующим на данный момент СРО в строительстве, получить консультацию и помощь по вступлению в выбранную организацию можно тут.

В выбранную СРО предоставляются документы на предприятие и подтверждается, что оно полностью укомплектовано необходимыми сотрудниками и имеет достаточную для выполнения обозначенных работ техническую базу. Ответственные СРО требуют, чтобы руководящие сотрудники и управленцы имели профессиональное, т.е. строительное, образование и опыт работы в данной сфере. Все это можно доказать документально.

СРО в строительствеВместе с данным пакетом документов подается заявка, а также государственные лицензии или выданные допуски, если подобные были когда-то получены. Список необходимых документов может отличаться в разных СРО, но приведенный выше перечень – необходимый минимум, который требуют в каждой саморегулируемой организации.

Как правило, поданную заявку рассматривают в течение 10 дней после ее подачи, а в обсуждении могут принимать участие все члены организации. Если был получен положительный ответ, то компании предлагают заплатить взнос, который пойдет в компенсационный фонд, а позже новый член организации должен будет раз в месяц или в год (в разных СРО по-разному) платить членские взносы. Теперь компания может осуществлять профессиональную деятельность в сфере строительства и предоставлять своим клиентам дополнительные гарантии качества и безопасности.

Выйти из СРО несложно, и любой участник может это сделать добровольно. Кроме того, выход из организации осуществляется после смерти владельца определенной строительной фирмы или же при нарушении норм СРО.

Сегодня, кстати, многие задаются вопросом, так ли уж необходимо вступать в СРО. Обойтись без этого могут только небольшие бригады, которые производят мелкий ремонт, например. Во всех же остальных случаях членство в саморегулируемых организациях необходимо.

Преимущества заказчика

СРО в строительствеВыше уже было сказано, что заказчик может рассчитывать на компенсацию, если определенные строительные или ремонтные работы были выполнены не на том уровне, о котором договаривались обе стороны. Но для заказчика есть и масса других преимуществ работы с предприятием, которое входит в СРО:

  • высокое качество всех проводимых работ, будь то строительство, ремонт, проектирование и т.д.;
  • соблюдение всех правил и норм техники безопасности;
  • постоянный надзор и контроль над ходом проведения работ;
  • гарантия соответствия конечного результата всем нормам и стандартам качества.

Кроме того, нельзя забывать и о том, что контроль деятельности и итогового результата осуществляется не только посредством самой СРО, но и государством, поэтому имеет место быть двойной контроль, который означает только одно – стабильно высокое качество оказываемых услуг.

Как выбрать СРО в строительстве?

СРО в строительствеК выбору СРО необходимо отнестись со всей ответственностью, ведь если организация будет закрыта, то придется начинать все сначала, а все внесенные взносы никто не вернет. Так, только в 2015 году 4 СРО прекратили свою деятельность, сегодня рискует «вылететь» из госреестра еще более десятка организаций. Именно поэтому свой выбор следует делать очень тщательно или же довериться различным консалтинговым агентствам, которые смогут помочь. В любом случае, лучше отдавать предпочтение организациям, которые уже имеют определенную историю, крупным игрокам на данном рынке.

Есть альтернативный путь вступления в СРО – это быть его организатором. Но для этого придется объединить как минимум сотню предприятий, которые работают в сфере строительства и проектирования. Всем необходимо будет внести взносы в компенсационный фонд, но в этом случае затраты будут более низкими, нежели при вступлении в уже существующую СРО. Естественно, второй способ – более длительный и трудоемкий, поэтому многие предпочитают идти первым путем.

Материалы по теме:

Планируем веранду для коттеджа или загородного дома
Хотите превратить ненужное, бесполезное место вокруг дома в уютное и о...
Строительство коттеджей: уровень финансовых возможностей и технология постройки
Современная цивилизация все чаще заставляет человека думать о природе...
Как самостоятельно отремонтировать асфальт?
Асфальтовые покрытия, несмотря на прочность, требуют периодического ух...
Характеристики и типы фундаментов
Возведение фундамента требует серьезного подхода, поскольку в ходе экс...
Керамогранит - характеристики и преимущества применения
Керамогранит является прочным материалом одинарного обжига с широким в...
Лакокрасочные материалы - состав и применение
Человек использует лакокрасочные материалы еще с древних времен. В час...
Дача - как сделать навес из поликарбоната
Сотовый поликарбонат постепенно занимает свое достойное место на рынке...
Список покупок в новую квартиру: от прищепок до холодильника
Переезд в свою новую квартиру – это всегда здорово, но чтобы процесс д...

Оставить комментарий