Нужна ли смета на ремонт квартиры или офиса

До начала ремонта любого объекта, заказчика интересует один единственный  вопрос, сколько будет стоить данное предприятие. Чтобы четко понимать и оценить предполагаемые затраты, необходимо для начала составить весь перечень работ и пожеланий, которые должны входить в этот список. Состав и стоимость  работ  зависит от категории ремонта.

  • Косметический – это  простая покраска стен и деревянных конструкций (окон, дверей), мелкий ремонт или замена нескольких  плиток.
  • Ремонт улучшенный – это небольшое выравнивание и окраска стен, укладка плитки, замена сантехнических приборов, установка электрических розеток, замена дверей и многое другое.
  • Высококачественный или евроремонт – это перепланировка помещений, тщательное выравнивание стен, потолков и основания под полы, установка с заменой старых окон и дверных коробок. Замена трубопровода, электрической и телевизионной разводки по всему помещению, установка сложных сантехнических приборов, таких как гидромассажные ванны. Устройство потолков в нескольких уровнях.

Все перечисленные работы, являются укрупненным списком для сметы. Кроме этого, в процессе ремонта возникает множество неучтенных и непредвиденных работ, которые может определить только специалист, имеющий строительное образование и практику.

Когда сметой по ремонту занимается бригада рабочих, как правило, исходят лишь из практического опыта предыдущих ремонтов и стоимости 1 м? за ремонт помещения. Всегда  в этих случаях стоимость любого ремонта завышается в два раза, как минимум. Потому что рабочие не умеют рассчитать, а просто не хотят,  знать нормы расхода того или иного материала. Сроки окончания ремонта зачастую определяют по желанию заказчика, не учитывая при этом, что технологические процессы на каждый вид работ и операций требуют времени на высыхание, которое нельзя нарушать. Например, такие работы, как выравнивание любых  поверхностей, производится в несколько этапов. Каждая  последующая работа выполняется только после полного схватывания и высыхания раствора предыдущей операции.

Всё это влияет на количество трудозатрат и качество выполненных работ. Без учета всей объективной информации, Ваш ремонт превратится в бесконечную череду разочарований и непомерно высоких затрат. Поэтому составить правильную и реальную смету может только человек, имеющий строительное образование.

Какие существуют сметы

  • Сметная стоимость ремонта по трудозатратам, которые определяет бригада, исходит из среднерыночный цены по региону за 1 м?.
    Этот способ расчета только создает видимость «дешевого» ремонта, потому что все непредвиденные и неучтенные работы и затраты не просчитываются. Из-за этого заказчик, как правило, всегда переплачивает,  и получает не очень качественный ремонт, из-за нарушения всех организационных и технологических процессов производства работ.  Плохо составленная и необъективная смета, кроме разочарований ничего не принесет.
  • Сметная стоимость по укрупненному составу работ содержит основной перечень работ и материалов. Заказчик по этой смете может увидеть объем и виды работ на ремонт своего помещения. По этим показателям можно приблизительно определить стоимость перечисленных работ и материалов. Также можно выборочно проверить рыночную стоимость  конкретного вида работ и материалов. Но эта смета тоже не даст полной информации по стоимости работ и неучтенные и непредвиденные затраты выявляются только по ходу работ.
  • Полная или развернутая смета на ремонт самая объективная и оптимальная.  Заплатив специалисту за такую смету, можно точно спланировать свои затраты.
    В этой смете подробно описываются все виды работ, технологические операции, сроки их выполнения. Конкретный перечень работ с указанием цены не позволит подрядчику манипулировать ценой, дает возможность согласовать график расчетов.В полную смету входят все накладные и транспортные расходы. Практически исключаются непредвиденные и неучтенные расходы.
    Полная смета на ремонт составляется профессионалами с тщательной проработкой всех технических и технологических процессов, и объективной информацией о затратах. Этот документ является неотъемлемой частью подрядного договора.

Для того чтобы сэкономить, значительные средства на ремонт квартиры или офиса доверьте составление сметы специалистам. Тем самым Вы будете застрахованы от низкого качества выполненных работ и разочарований. Также современный рынок программного обеспечения предлагает специализированный софт для составления смет.

Материалы по теме:

Покупаем новостройку, что проверить.
Что следует сделать перед подписыванием акта приема-передачи квартиры ...
Строить ли дом зимой?
Об основных преимуществах и недостатках ведения строительных работ в з...
Как заливать ленточный фундамент
О технологии проведения работ по заливке ленточного фундамента. Послед...
Практичное украшение подножия дома - плитка для фундамента
Фундамент, как один из главных элементов дома, должен быть прочным и н...
Экскаватор - погрузчик: преимущества и характеристики
Специальная техника, которая совмещает в себе механизм погрузчик и экс...
Профильная труба: общие сведения и преимущества
Профильные трубы являются одним из видов металлопроката, которые бываю...
Герметик: виды и особенности применения
В определенных случаях может понадобиться герметик, но в силу своих св...
Деревянные дома - достоинства постройки
Известная пословица гласит о том, что новое – всегда забытое старое. Э...

Нет комментариев

Трекбеки/Пинги

  1. Покупаем квартиру для сдачи внаём / аренду. Какие квартиры пользуются спросом. - [...] приличные деньги, совсем немного. Будьте уверены, что затраты на ремонт и обстановку вы окупите меньше, чем через пару лет, ...

Оставить комментарий