Что можно изменить в планировке квартиры, а что нет

Наверняка, многие сталкивались с проблемой узаконивания перепланировки своего жилища. Зачастую, люди полагают, что имеют право делать в своей квартире все, что вздумается, абсолютно не заботясь о технике безопасности. При этом самовольная перепланировка может привести не только к юридическим проблемам (квартиру сложнее будет продать) и штрафам, но и к таким плачевным последствиям, как обрушение конструкций.

Изменения, которые можно производить в квартире

Существует ряд изменений, которые можно производить в квартире и которые не требуют внесения изменений в техпаспорт помещения. К ним относятся:

  • Делать косметический ремонт помещений (менять отделку пола, потолка и стен);
  • Производить замену батарей, кухонного оборудования, сантехники, а также переносить их в другое место;
  • Сносить или устанавливать антресоли и встроенные шкафы;
  • Менять или устанавливать вторую входную дверь, в том числе и железную.

Изменения, которые запрещается вносить:

  • Сносить несущие конструкции (в несущей стене разрешается делать проем не более метра шириной);
  • Делать какие-либо перестановки, которые затруднят доступ жильцов к инженерным коммуникациям (вентиляционные и канализационные каналы, отопительные и водопроводные стояки);
  • Переносить санузлы в помещения над жилой комнатой или кухней (исключение- двухуровневые квартиры);
  • Устанавливать отопление на балконе или лоджии;
  • Сносит перегородки между жилой комнатой и кухней, где установлена газовая плита (однако при этом можно объединять их с помощью дверного проема).

Это далеко не полный список требований, которые предъявляются к планировке жилой недвижимости. Поэтому если Вы решили затеять у себя в квартире ремонт, лучше сразу проконсультироваться со специалистами по обследованию зданий и сооружений, что Вам можно делать, а что лучше оставить без изменений. При этом авторитетному мнению строителей, которые согласились делать Вам этот ремонт, лучше не доверять – для них в первую очередь важно желание клиента, а не действующее законодательство. Вы же, в свою очередь, рискуете не только заплатить штраф, но также быть вызванными в суд по делу об ухудшении жилищных условий граждан и нарушении правил эксплуатации здания. Хотя узаконивание перепланировки- процесс достаточно трудоемкий и долгий, который требует предоставления большого количества всевозможных документов и справок в соответствующие ответственные органы, лучше все правильно оформить сразу, чем бегать с этими документами потом, когда нарушение уже будет зафиксировано.

Материалы по теме:

Как найти подрядчика?
Основные критерии по выбору подрядчика для строительства или ремонта. ...
Дизайн проект квартиры: начинаем "с нуля"
Идеальный случай создания дизайн-проекта квартиры - это работа "с...
Ремонт в детской: рекомендации
Планируя ремонт в детской комнате, нужно позаботится о многих важных ...
Уборка после ремонта: основные правила и последовательность
Генеральная уборка может поднять настроение только у фанатичных поклон...
Клеевая краска - изготовление и нанесение
Идеальным решением для отделки стен и потолка на данный момент являютс...
Деревянная постройка: как ухаживать
Несмотря на то, что на рынке очень много различных материалов для стро...
Покраска обоев - рекомендации и технология
Если вы хотите обновить стены квартиры с минимум усилиями, то можно вы...
Ремонт в новостройке без отделки: с чего начать, этапы работ
Ремонтные работы всегда предполагают определения последовательности их...

Оставить комментарий