Предпродажный ремонт квартиры – стоит ли свеч?

Как отмечают риелторы, далеко не все квартиры, выставляемые на продажу, бывают к ней готовы. Дело даже не в документах, а в состоянии ремонта и в понимании собственником того факта, что даже самая распрекрасная отделка помещения не может увеличить серьезно конечную стоимость недвижимости. Какие-то владельцы вообще затевают перестилание полов и замену окон прямо перед показами. Им кажется, что они увеличивают рыночную цену своего объекта, но все не совсем так.

Конечно, помещение должно быть чистым и приятным. Вряд ли кто-нибудь захочет купить квартиру, которая больше похожа на хлев или курятник, но и ставить элитную сантехнику тоже не стоит. Вполне достаточно легкого косметического ремонта с заменой обоев и укладыванием какого-нибудь более-менее современного линолеума. Он стоит недорого, но облагороженное жилье будет более интересно потенциальным клиентам. Также надо обязательно провести генеральную уборку квартиры (http://www.avcl.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=55&Itemid=82), полный порядок подчеркнет достоинства объекта.

Если у вас не элитная, а самая обычная квартира, то специально перед продажей заказывать эксклюзивный дизайн не надо. Потраченные деньги не вернутся. Покупателю могут быть вообще не нужны эти специально состаренные рамы и камин в гостиной, поэтому переплачивать за то, что будет демонтировано, нет никакого смысла.

Также стоит понимать, что человеку, решившему купить квартиру в хрущевке, явно не потянуть слишком дорогой ремонт. В подобных домах ищут жилье подешевле, поэтому не стоит перед выставлением в рекламу особо сильно трудиться над интерьером малометражки. За большие деньги ее не купят, а стандартную цену можно получить и с обычным ремонтом. Ведь за те деньги, которые обычно просят хозяева отремонтированных хрущевок, можно купить квартиру в “сталинском” доме.

Материалы по теме:

Ремонт квартиры - этапы работ
В статье описан примерный план с делением на взаимосвязанные этапы раб...
Способы отделки потолков
Современные виды отделки потолка: клеевые, реечные, подвесные и натяжн...
Поиск зарубежной недвижимости
По каким направлениям стоит производить поиск зарубежной недвижимости ...
Что необходимо делать до ремонта квартиры?
Итак, вы наконец решились отремонтировать квартиру и уже накопили для ...
Бревенчатый дом - установка окон и реставрация
Рано или поздно дома любых типов требуют ремонта и реставрации. Постоя...
Подготовка жилья к длительному отсутствию хозяев
Собираясь на длительное время оставлять квартиру или дом в гордом один...
Ремонт в новостройке без отделки: с чего начать, этапы работ
Ремонтные работы всегда предполагают определения последовательности их...
Как выбрать проект частного дома
При постройке частного дома нужно учесть, что в отличие от дачного дом...

Оставить комментарий