Предпродажный ремонт квартиры — стоит ли свеч?

Как отмечают риелторы, далеко не все квартиры, выставляемые на продажу, бывают к ней готовы. Дело даже не в документах, а в состоянии ремонта и в понимании собственником того факта, что даже самая распрекрасная отделка помещения не может увеличить серьезно конечную стоимость недвижимости. Какие-то владельцы вообще затевают перестилание полов и замену окон прямо перед показами. Им кажется, что они увеличивают рыночную цену своего объекта, но все не совсем так.

Конечно, помещение должно быть чистым и приятным. Вряд ли кто-нибудь захочет купить квартиру, которая больше похожа на хлев или курятник, но и ставить элитную сантехнику тоже не стоит. Вполне достаточно легкого косметического ремонта с заменой обоев и укладыванием какого-нибудь более-менее современного линолеума. Он стоит недорого, но облагороженное жилье будет более интересно потенциальным клиентам. Также надо обязательно провести генеральную уборку квартиры (http://www.avcl.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=55&Itemid=82), полный порядок подчеркнет достоинства объекта.

Если у вас не элитная, а самая обычная квартира, то специально перед продажей заказывать эксклюзивный дизайн не надо. Потраченные деньги не вернутся. Покупателю могут быть вообще не нужны эти специально состаренные рамы и камин в гостиной, поэтому переплачивать за то, что будет демонтировано, нет никакого смысла.

Также стоит понимать, что человеку, решившему купить квартиру в хрущевке, явно не потянуть слишком дорогой ремонт. В подобных домах ищут жилье подешевле, поэтому не стоит перед выставлением в рекламу особо сильно трудиться над интерьером малометражки. За большие деньги ее не купят, а стандартную цену можно получить и с обычным ремонтом. Ведь за те деньги, которые обычно просят хозяева отремонтированных хрущевок, можно купить квартиру в «сталинском» доме.

Материалы по теме:

Способы отделки потолков
Современные виды отделки потолка: клеевые, реечные, подвесные и натяжн...
Какие квартиры арендуют иностранцы?
Поедет ли француз в хрущевку? Нужна ли иностранцам мебель в квартире? ...
Страхование недвижимости, разве необходимо?
О целесообразности страхования недвижимости. Какие риски следует застр...
В каком доме выбрать квартиру и на каком этаже?
Если вы уже выбрали тот район, где хотите купить квартиру, то можно уж...
Как начать ремонт квартиры: этапы
Конечно, ремонт квартиры требует не только достаточных финансовых сред...
Коммерческая недвижимость - рассрочка или ипотека
Как правило, покупка коммерческой недвижимости требует от будущего соб...
Покраска обоев - рекомендации и технология
Если вы хотите обновить стены квартиры с минимум усилиями, то можно вы...
Как сделать перегородку из ДВП своими руками
Перегородка в доме сооружается, как правило или из пеноблоков, или же ...

Оставить комментарий