Покупка недвижимости: делаем правильный выбор

Покупка квартиры в жизни человека занимает самую главную позицию и требует осторожности и бдительности. Малейшая неосознанная ошибка может стать источником больших проблем. Покупая недвижимость, следует интересоваться не только ценами на квартиры, но и Недвижимостьсосредотачивать внимание на рейтинг той или иной компании по продаже квартир. Их многолетний и успешный опыт станет гарантом вашей спокойной жизни в будущем. Продажа квартир в Тюмени включает в себя как вторичную недвижимость, так и строящуюся от надежных застройщиков.

Как же защитить себя от ненадежных застройщиков? Лидером по количеству обманов являются сделки по приобретению квартир на этапе строительства. Есть компании, которые намеренно продают одну квартиру разным покупателям. Суд, как правило, передает квартиру одному из покупателей, а другому придется долго возвращать утраченные деньги. Также возникает проблема и со сроками строительства. Бывает компании преднамеренно, а бывает и без злого умысла, останавливают строительство. Дольщикам приходится ждать годами, а если и находится фирма, готовая закончить строительство, то требует доплатить дополнительно.

Проблемы можно избежать, предварительно заключив договор на основе закона «Об участии в долевом строительстве». При заключении договора обращайте внимание на то, чтобы в договоре было прописано описание объекта строительства, адрес, площадь и т.д. Должны быть заранее оговорены ситуации с уменьшением или увеличением площади после его измерения БТИ. Доплата должна высчитываться по фиксированной стоимости, а не индексированием. Обязательно указание цены договора, срока выплат и сдачи объекта, штрафные санкции по различным видам нарушений. Также обязательно должны быть указаны условия расторжения договора, а также возврата денег застройщиком.

Сегодня обращение к услугам риэлторов и маклеров, стало обычной практикой, поэтому важно не попасться к «черному» риэлтору, который наживается за счет обмана. Методами таких риэлторов является подделка подписей и документов.

Поэтому перед заключением договора стоит внимательно изучить его. Если обещания риэлтора не соответствуют указанным в договоре условиям, выясните почему, не стесняйтесь задавать вопросы.

НедвижимостьНа сегодняшний день, распространенными стали случаи мошенничества по предоставлению жилья в целях аренды. К примеру, вы заплатили, за оговоренное количество вариантов, которое хотели бы арендовать, мошенник выдает вам адреса-пустышки, либо адреса, которые уже арендованы. Договор составляется, так что претензии невозможно предъявить. Поэтому обращайте внимание, на цену услуги. Мошенники, желая привлечь клиентов, устанавливают низкие цены.

Во избежание в сделках на рынке недвижимости подобных неприятностей следует придерживаться нескольких правил:

  1. Внимательно отнестись к выбору исполнителя, застройщика, ипотечного брокера.
  2. Во время сделки четко оформлять все надлежащие документы.
  3. Перед покупкой и сделкой, изучить все соответствующие законы и акты.

Материалы по теме:

Если нечем платить за ипотеку
Когда за вас по ипотеке будет расплачиваться ваша страховая компания? ...
Предпродажный ремонт квартиры
Какой ремонт лучше сделать в продаваемом объекте недвижимости? Будут л...
Особенности аренды коммерческой недвижимости
Коротко об основных положениях договора аренды коммерческой недвижимос...
Способы обмена квартиры
О наиболее распространённых способах обмена квартиры: прямой обмен, ку...
Крупнопанельные жилые здания: материалы и особенности конструкций
Существует много типовых проектов жилых зданий и блок-секций с разнооб...
Курортная недвижимость Геленджик и Туапсинский район
Если вы думали о переезде по ближе к теплым местам, то вы не одиноки, ...
Самосторой: что это и как его узаконить?
Вы не задумывались, почему у нас такой популярностью пользуется самост...
Кто и какие экспертизы проектной документации проводит
Опытный строитель должен в первую очередь позаботиться о соответствии ...

Оставить комментарий