Особенности поиска и подбора зарубежной недвижимости

Когда вы уверенно определили для себя, в какой именно стране желаете приобрести дом или квартиру, следующим вашим шагом будет выбор риэлтора.

К огорчению, вам слишком  сложно будет  без посредника  подыскать  комфортный вариант.  Квалифицированный риэлтор, к тому же, подскажет вам  о некоторых  особенностях покупки  недвижимости  за рубежом, о которых вы  можете и не знать сами.

К примеру, какие формы собственности существуют в облюбованной вами  стране;  можно ли законно купить дом или придется прибегнуть к каким- либо  обходным лазейкам.

Риэлтор  организует в понравившуюся вам страну ознакомительный тур,  поможет грамотно оформить кредит.  Главное, подыскать агентство  недвижимости  с  положительной репутацией и  давно работающее на рынке.

Дом выставленный на продажу в Марбелье (Испания)Люди, желающие приобрести  зарубежную недвижимость, поступят разумно,  посетив выставку  зарубежной недвижимости. Ежегодно  подобные выставки  проводятся в крупных  городах России и Украины.  На  выставке  вы с помощью опытных консультантов  разберетесь во многих интересующих вас вопросах,  касающихся  коммерческой и жилой  недвижимости за границей.  Свои услуги на этих мероприятиях вам предложат  зарубежные компании-застройщики, например из Испании, если вы планируете купить дом в Марбелье,  которые хотят  продать  недвижимость иностранцам,  а также агентства недвижимости  с консультантами по вопросам  покупки недвижимости.

Выбрав  конкретный  объект,  расспросите у своего риэлтора  о правилах  местной жизни,   все  подробности  о месте, где будет находиться  ваше жилье.  Уточните, какие следует представить  документы  для местных властей.  Узнайте, как  в вашей квартире или доме   законно  прописаться. Если вы планируете  сдавать в аренду жилье, узнайте,   какими правами пользуются  квартиранты  в данной стране. Права квартиросъемщиков могут  коренным образом отличаться от   прав, существующих в нашей стране.

К примеру,  арендаторов жилья в Германии можно выселить лишь  в том случае, если вы убедительно докажите, что  будете жить в ней сами.

Следует помнить  об одном весьма важном нюансе.  За границей  иногда встречаются  и другие  формы  владения недвижимостью,  кроме  частной собственности.

Случается и так, что купив  квартиру, иностранец   лишь формально становится ее собственником.  Да, он может  пользоваться домовладением,   продавать его, владеть им. Но  дом или квартира  остаются все равно государственными.  Получается, что человек, думая, что он  приобрел жилье в собственность,  фактически  приобретает лишь право  долгосрочной аренды.

Поэтому, занимаясь поиском  недвижимости за рубежом, будьте предельно внимательны и настойчивы!

Материалы по теме:

Проверка документов на дом перед покупкой
Как не попасться на удочку мошенников при покупке загородного дома с у...
Квартиры в новостройках - жизнь с чистого листа
Купить квартиру выгодно, в пригороде и с удобствами - доступное решени...
Снимаем квартиру и обустраиваемся
Проживать в окружении малосимпатичного бардака, пусть даже если это ба...
Ипотека – условия кредитования и процентная ставка
Условия ипотеки представляют собой срок кредитования и процентную став...
Как купить квартиру в новостройке и как не ошибиться?
Наконец-то, у вас появилась возможность покупки квартиры в новостройке...
Ипотека и рассрочка: основные отличия
Многие никогда не задумывались о том, какие отличия между ипотечным кр...
Как правильно подготовить квартиру к продаже?
Собираетесь продавать квартиру или квартира вот уже несколько месяцев ...
Кто и какие экспертизы проектной документации проводит
Опытный строитель должен в первую очередь позаботиться о соответствии ...

Оставить комментарий