Межпанельные швы: герметизация и утепление

Работы по герметизации швов между панелями на данный момент получили большое распространение, так как таким способом увеличивается не только теплоизоляция, но и показатели шумоизоляции. Технология «Теплый шов» — так называется метод утепления блочных или панельных домов. Герметизация межпанельных швовДанный метод проводится всего один раз, так как используемый материал навсегда защищает жилплощадь от воздействия протечек, сквозняков, плесени и промерзания.

Немаловажным условием наряду с герметизацией при утеплении домов является также наличие надежных окон в квартире. При малейшем подозрении о неисправности необходимо сделать ремонт окон — процесс, который намного увеличит эффективность последующей герметизации межпанельных швов.

Герметизация межпанельных швовВиды герметизации межпанельных швов

Герметизация стыков блочных и панельных домов бывает следующих видов:

  • первичная герметизация, которая проводится на ранее негерметизированных стыках;
  • вторичная герметизация без вскрытия швов, которая проводится методом нанесения поверх швов;
  • вторичная герметизация, которая проводится  с частичным вскрытием изношенного шва менее 25%;
  • вторичная герметизация, которая проводится с полным вскрытием шва, то есть с полной заменой теплоизоляции швов.

В процессе утепления швов, работы в панельных домах производятся или выборочно, или в нескольких квартирах. Бывают также комплексные работы во всем здании, а также на промышленных объектах и административных зданиях.

Герметизация межпанельных швовКак утепляют межпанельные стыкы «теплым швом»?

Эта довольно эффективная технология герметизации сегодня получила большую популярность. Утепленные по этой технологии дома, в дополнительной гидроизоляции не нуждаются, так как современные материалы — герметики и мастики,  достаточно устойчивы к перепадам погодных условий и влажности, к солнечным лучам. Им не страшна деформация благодаря эластичности и отличной адгезии.

На первом этапе процесса стыки между панелями очищаются, освобождаются от предыдущей изоляции, а также пыли и цемента. Чтобы повысить адгезию герметиков с бетоном, швы необходимо обезжирить и просушить.

В уже готовый паз нужно нанести герметик, хорошо заполняющий образовавшиеся   пустоты и неровности. Надо успеть перед засыханием герметика вставить в паз утеплитель из вспененного полиэтилена. Он похож на полую трубку, диаметр которой зависит от ширины шва. Гидроизоляционная мастика наносится поверх утеплителя и разглаживается, так она приобретают более аккуратный вид.

Работу нужно проводить зимой, в сухую погоду, когда на воздухе не ниже -15°С. Утепление проводится промышленными альпинистами, которые проводят полную герметизацию всех швов квартиры — нижний, верхний и боковые швы, а на последнем этаже герметизируются швы на техническом этаже.

Герметизация балконовУтепление и герметизация балконов

Серьезной работой считается также утепление балконов с привлечением тех же промышленных альпинистов, так как работа выполняется снаружи.

Герметизация кровли балкона проводится как без утепления, так и с утеплением.

Первый способ предполагает подготовку — очистку поверхности плиты перекрытия, после чего праймерной мастикой проводится герметизация стыков. Затем используется метод наплавления двухслойной гидроизоляции, которая должен непременно заходить на стены почти на 20 см. Выполняется работа за один день.

При утеплении в процессе герметизации балконов на первом этапе производится очистка, после чего устраивается полиэтиленовая, битумная или битумно-полимерная пароизоляция. Она необходимо для защиты от водяных паров и влаги. Для утепления балконовой кровли лучше использовать минеральные плиты, приклеивающиеся   битумным клеем. Далее методом наплавления наносится слой гидроизоляции, который состоит из битумно-полимерных материалов. Такая гидроизоляция прослужит 15-25 лет. Работу можно закончить за три дня.

Правила проведения работ по утеплению и герметизации

Для проведения работ по утеплению межпанельных швов соответствующая компания должна иметь лицензию, а процесс нужно согласовывать со службами эксплуатации здания. Доступ на крышу обеспечивается следующими документами:

  1. лицензия для проведения работ;
  2. договор;
  3. письмо гарантийное;
  4. заявление жильца о проведении герметизации;
  5. удостоверения выполняющих работы промышленных альпинистов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *