Как найти хороших мастеров для ремонта квартиры

Рано или поздно в вашей жизни возникнет необходимость обратиться к строителям или отделочникам для проведения ремонта, реконструкции квартиры или даже строительства дома.

О том, что нужно предпринять, чтобы сберечь свои нервы, деньги и потом не тратить дополнительные средства и материалы на переделку работы пойдет речь в этой статье.

Итак, кого выбрать? Строительную фирму или частников? Возможны два варианта, обговорим все нюансы первого и второго.

Выбираем строительную компанию

Вы решили обратиться к услугам строительной фирмы. Пригласите представителя для осмотра работ, замеров и просчетов (например здесь ремонт квартир Москва). Вам должны предоставить сметный расчет с указанием перечня работ, объемов и расценок. Если все это вам скажут за пять минут на месте, с такими работниками распрощайтесь сразу. Посетите офис фирмы, обратите внимание на обстановку в офисе. Если контора находится в неотделанном, старом, да еще и съемном помещении, значит, эти работники и вам так же сделают ремонт, спустя рукава. Выясните, работают ли в этой фирме инженеры с наличием строительного образования или весь персонал состоит из двух посредников, которые решили «делать деньги».
Поинтересуйтесь сроком существования этой организации, репутацией в вашей местности, наличием рабочих. Бывает так, что после подписания договора фирмачи начинают судорожно искать рабочих, что бы хоть кого-то поставить на рабочее место. Не удивляйтесь, я знаю что говорю. Это случается сплошь и рядом по причине, если руководство фирмы занижает оплату труда рабочих и люди «не держатся», отрабатывают оговоренный объем работ и уходят. По той же причине страдает и качество. Никакой опытный мастер за копеечные расценки вылизывать вам квартиру не будет.

Если вы решили строить или перестраивать дом, поинтересуйтесь наличием лицензии на строительные работы. Только проверьте соответствие данных в лицензии и непосредственно тех лиц, которые ведут с вами переговоры. Лицензия – дело не дешевое и многие крупные фирмы за откат разрешают работать под своей лицензией всяким шарашкиным конторам. А эти «пупкины», в свою очередь имеют смутное представление о технологии строительных работ, правда, в разговоре они очень многословны. По принципу «говорю все, что знаю». Часто увидев уже сделанную кем-то работу, они сразу начинают указывать на недостатки и при этом заявляют: «а вот мы…» Это посредники и вам очень не повезет, если на ваш объект они подпишут не очень опытную бригаду. А если еще и не доплатят….

Обязательно попросите показать вам ранее выполненную фирмой работу. Но не так, что подъехали к дому и из-за забора вам показывают на дом и говорят, что эту кровлю, мол, мы делали. Нужно увидеть хозяина этой кровли и пусть он ответит о работниках.

Теперь о документах. О том, что необходимо подписать договор, говорить не нужно, это и так понятно. Ознакомьтесь очень внимательно со всеми пунктами, задавайте вопросы и требуйте, чтобы эти пояснения были прописаны на бумаге. Потом от словесных обещаний фирма может отказаться.
И проверяйте соответствие реквизитов в договоре и тех, с кем непосредственно работаете. К договору вам должны предоставить смету и, желательно, календарный график работ, обязательно с подписью.

Договор подписывайте не на всю работу, а поэтапно, так вам легче будет отделаться от нерадивых работников. Без предоплаты сейчас не работает ни одна организация, поэтому придется заплатить. Но лучше, если это будет 50%, а не 100%. Если у вас совсем нет времени на закупку материалов, тогда соглашайтесь на их закупку. Но лучше, если они напишут вам перечень материалов, а вы сами закажете это в магазине, благо сейчас везде есть доставка до места. Это обойдется вам процентов на 6 дешевле.

Подбираем частников

Вы решили обратиться к частникам. Этих работников нужно непосредственно нанимать только по рекомендации своих знакомых и друзей. Прежде, чем дать добро на сотрудничество, не поленитесь и посмотрите их работу у рекомендателей. Ведь их понятие о прекрасном может сильно отличаться от вашего. Частников нельзя нанимать на работы, связанные со строительством, возведением несущих конструкций, перепланировкой помещений. Ведь эти работы вам нужно потом сдать в эксплуатацию, а без лицензии у вас их не примут. Потом придется обращаться в лицензированную фирму, которая еще увеличит ваши расходы.

Не старайтесь найти самых дешевых работников. Скупец платит дважды и это, как нельзя более, относится к отделочным работам. Уважающие себя мастера не могут работать плохо, и работа их стоит того. Они не виноваты, что сегодня на строительном рынке очень много вчерашних слесарей и токарей, которые решили, что они отделочники и работают, чуть ли не за ящик водки или тарелку супа.

У частных работников может вообще не оказаться никаких разрешительных документов. Это не должно вас испугать, так как, зачастую, в этой среде работают старательные и умелые мастера, которые переживают за свою репутацию и выполнят все ваши пожелания с точностью до мелочей. Они тоже должны дать вам все расчеты объемов работ и расценок.

Единственное, что вы должны запомнить, что авансов им давать не рекомендуется. Это табу. Если у вас просят денег, скажите, что вы готовы оплатить все выполненные на данный момент работы. Отбил штукатурку, вынес мусор – получи деньги по строке в смете. И так дальше по всем видам работ.

Какой вариант работы выбрать – решать только вам. Есть и фирмы честные и частники порядочные. Главное, если вы затеяли ремонт, спать вам точно не придется.

Материалы по теме:

Способы отделки потолков
Современные виды отделки потолка: клеевые, реечные, подвесные и натяжн...
Чем красить ванну?
Если ванна старая и поверхность с трещинами и ржавчиной, не всегда сто...
Отделываем холл
Повезло же тем, кто живет в частных домах и больших квартирах. Им вмес...
Покраска обоев - рекомендации и технология
Если вы хотите обновить стены квартиры с минимум усилиями, то можно вы...
Частный дом - поэтапный ремонт крыши
Крыша — важная конструктивная часть дома, которая защищает внутренние ...
Бревенчатый дом - установка окон и реставрация
Рано или поздно дома любых типов требуют ремонта и реставрации. Постоя...
Основные ошибки на начальной стадии ремонта
Затевая ремонт, многие из нас допускают типичные ошибки, которые впосл...
Как найти хорошего специалиста по ремонту квартир?
При выборе мастеров, которые будут делать ремонт, особенно, если догов...

Оставить комментарий