Ипотека – условия кредитования и процентная ставка

Важное условие ипотечного кредита – порядок расчета платежей. От этого зависит сумма, которую заемщик выплатит ипотечному кредиту за свое жилье. При получении ипотеки валюта кредита может быть, как иностранной или национальной. Какую из них предпочесть, каждый заемщик Ипотекарешает сам для себя.

Привлекая созаемщиков можно произвести увеличение суммы ипотеки, которую выдаст банк. Необходимы дополнительные расходы при получении кредита. Величина расходов может достигать десять процентов первоначального взноса. Сумма денег заемщика не может полностью быть первым взносом, а должна быть меньше на величину дополнительных расходов. Банк, который работает с ипотекой, может потребовать от заемщика подтвердить доходы.

У каждого банка своя форма подтверждения. Некоторые банки требуют, что был определенный трудовой стаж и присутствие поручителей. Кроме того, банки имеют требования к жилью, которое покупается на кредитные средства. Если отсутствует регистрация в месте, где вы хотите получить кредит и приобрести жилье, это повлияет получение ипотеки, так же как и гражданство. После оформления сделки право собственности на жилье по ипотеке перейдет к заемщику ипотеки.

Для молодежной ипотеки имеются особые условия кредитования. Интересы детей в процедуре купли – продажи жилья наложат ограничения. В том случае, если ипотека является не первым кредитом, то хорошая кредитная история заемщика может быть достоинством при получении ипотеки. Но если не все кредиты погашены, то это уменьшает сумму кредита. Первоначальный взнос представляет собой часть стоимости жилья, которая должна быть у заемщика при получении кредита.  В прямой зависимости от ипотеки, первоначальный взнос составит до 90% стоимости ипотечного жилья.

Ипотека Источник первоначального взноса – это либо продажа имеющегося жилья, накопления, либо кредит с иным целевым назначением. При большом первоначальном взносе у заемщика, можно получить больший ипотечный кредит, либо он сократит срок ипотеки и переплату за ипотечное жилье. Применив ипотечный калькулятор, можно подобрать срок и размер кредита. Если первый взнос составит 70% от стоимости жилья, то вместо ипотеки можно использовать другой вид кредитования. В данном случае можно сэкономить большую часть дополнительных расходов, связанных с ипотекой, и оформление займа значительно упростится.

Материалы по теме:

Особенности долевого строительства
Что такое долевое строительство? Какие достоинства и недостатки имеет ...
Покупаем новостройку, что проверить.
Что следует сделать перед подписыванием акта приема-передачи квартиры ...
Если нечем платить за ипотеку
Когда за вас по ипотеке будет расплачиваться ваша страховая компания? ...
Юридическая чистота квартиры?
Зачем нужны риелторы? Разговорный язык с ключевыми словами. Рассказаны...
О комиссиях риелтора (съём квартиры)
Размер агентских комиссионных за посреднические услуги по поиску и аре...
Страхование недвижимости, разве необходимо?
О целесообразности страхования недвижимости. Какие риски следует застр...
Как покупать квартиру - основные правила
Обычно, та сфера, где крутится большое количество денег, может стать п...
Аренда жилья с правом последующего выкупа: основные проблемы
Среди всех возможных способов приобретения жилья особняком стоит аренд...

Оставить комментарий