Что делать, если вы взяли кредит на жилье, а отдавать нечем?

Что делать, если вы взяли кредит на жилье, а отдавать нечем? Урезали зарплату, вы обанкротились, развелись или вообще попали в больницу. Все предыдущие выплаты пропадут или вернутся копеечной компенсацией? Нет, если вы готовы на конструктивный диалог с банком. Любая ипотечная программа имеет систему поддержки клиентам, которые уже не в состоянии отдать долги. Надо просто более внимательно отнестись Ко всем предложениям, а потом просто выбрать наиболее подходящий вариант развития событий.

Для банкиров будет важна причина задержки выплат по кредиту. Обычно при оформлении ипотеки клиент страхует не только жилье, но и свою жизнь и трудоспособность. Получив какую-либо травму, потеряв возможность нормально работать, покупатель вправе требовать от страховой компании погашение процентов и основного долга по займу. Но, конечно, это касается только серьезных проблем со здоровьем, которые обычно возникают после серьезных аварий или тяжелых длительных заболеваниях. При беременности вы тоже теряете некоторую трудоспособность, но из-за этого страховщик вам ни копейки не выплатит. Также к страховым случаям не относится увольнение, внезапная потеря кормильца и разорение. Если вы потеряли лишь работу, а не вообще возможность работать, кредит на жилье за вас никто не заплатит.

Также при обращении в банк за какой-либо помощью по ипотеке менеджеров будут интересовать ваши возможности в финансовом плане на данный момент и в перспективе. Может быть, работа не была вашим основным средством дохода? Где-то есть недвижимость в собственности, которую можно сдать. Или вы являетесь первоклассным специалистом в своей отрасли, поэтому сможете найти хорошую работу. Просто несколько месяцев придется потерпеть, поужинать пустой гречкой, но не терять квартиру. Если же альтернативы нет никакой, то лучше признаться во всем, а не юлить. Подобная ложь может вам дорого обойтись. Конечно, потеря объекта недвижимости неминуема, но можно хотя бы постараться не топить до конца свою кредитную историю. Возможно, что через несколько лет вам понадобится репутация хорошего заемщика и вы сможете с лёгкостью оформлять кредиты наличными.

Выключите эмоции. Еще раз прочитайте договор по ипотеке, в нем всегда указываются санкции за просрочку платежей и за отказ от уплаты долга вообще. Может быть, черт не так уж и страшен. Банки не стремятся сразу же изъять недвижимость, а потом продать ее на аукционе. Им это тоже не очень выгодно. Они искренне хотят, чтобы заемщик спокойно выплачивает кредит на жилье, не совершая никаких резких движений.

Материалы по теме:

Просмотровые туры
Что такое просмотровые туры? Кому они могут быть полезны? Кто оплачива...
Получить налоговый вычет
Краткая информация о налоговом вычете. Сколько он составляет? От чего ...
Как продать квартиру без ущерба для себя
О вариантах оформления сделки купли-продажи квартиры: через агентство ...
Коммерческая недвижимость - рассрочка или ипотека
Как правило, покупка коммерческой недвижимости требует от будущего соб...
Аренда жилья с правом последующего выкупа: основные проблемы
Среди всех возможных способов приобретения жилья особняком стоит аренд...
Преимущества и недостатки свободной планировки
Квартира со свободной планировкой всегда считается чем-то хорошим, а з...
В какую недвижимость вкладывать деньги - приоритетное направление
Многие, наверняка, часто задаются вопросом, как использовать средства ...
Ипотека и рассрочка: основные отличия
Многие никогда не задумывались о том, какие отличия между ипотечным кр...

Нет комментариев

Трекбеки/Пинги

  1. Покупаем квартиру для сдачи внаём / аренду. Какие квартиры пользуются спросом. - [...] в собственность квартиру или дом, даже с помощью ипотечных программ банков. Реклама кредитования, предлагающая ипотечные [...]

Оставить комментарий