Что делать, если вы взяли кредит на жилье, а отдавать нечем?

Что делать, если вы взяли кредит на жилье, а отдавать нечем? Урезали зарплату, вы обанкротились, развелись или вообще попали в больницу. Все предыдущие выплаты пропадут или вернутся копеечной компенсацией? Нет, если вы готовы на конструктивный диалог с банком. Любая ипотечная программа имеет систему поддержки клиентам, которые уже не в состоянии отдать долги. Надо просто более внимательно отнестись Ко всем предложениям, а потом просто выбрать наиболее подходящий вариант развития событий.

Для банкиров будет важна причина задержки выплат по кредиту. Обычно при оформлении ипотеки клиент страхует не только жилье, но и свою жизнь и трудоспособность. Получив какую-либо травму, потеряв возможность нормально работать, покупатель вправе требовать от страховой компании погашение процентов и основного долга по займу. Но, конечно, это касается только серьезных проблем со здоровьем, которые обычно возникают после серьезных аварий или тяжелых длительных заболеваниях. При беременности вы тоже теряете некоторую трудоспособность, но из-за этого страховщик вам ни копейки не выплатит. Также к страховым случаям не относится увольнение, внезапная потеря кормильца и разорение. Если вы потеряли лишь работу, а не вообще возможность работать, кредит на жилье за вас никто не заплатит.

Также при обращении в банк за какой-либо помощью по ипотеке менеджеров будут интересовать ваши возможности в финансовом плане на данный момент и в перспективе. Может быть, работа не была вашим основным средством дохода? Где-то есть недвижимость в собственности, которую можно сдать. Или вы являетесь первоклассным специалистом в своей отрасли, поэтому сможете найти хорошую работу. Просто несколько месяцев придется потерпеть, поужинать пустой гречкой, но не терять квартиру. Если же альтернативы нет никакой, то лучше признаться во всем, а не юлить. Подобная ложь может вам дорого обойтись. Конечно, потеря объекта недвижимости неминуема, но можно хотя бы постараться не топить до конца свою кредитную историю. Возможно, что через несколько лет вам понадобится репутация хорошего заемщика и вы сможете с лёгкостью оформлять кредиты наличными.

Выключите эмоции. Еще раз прочитайте договор по ипотеке, в нем всегда указываются санкции за просрочку платежей и за отказ от уплаты долга вообще. Может быть, черт не так уж и страшен. Банки не стремятся сразу же изъять недвижимость, а потом продать ее на аукционе. Им это тоже не очень выгодно. Они искренне хотят, чтобы заемщик спокойно выплачивает кредит на жилье, не совершая никаких резких движений.

Материалы по теме:

Какой этаж лучше выбрать?
В статье описываются плюсы и минусы проживания на различных этажах в м...
Купить дом в Майами
Статья посвящена вопросу приобретения недвижимости в Майами. Рассмотре...
Документы для продажи квартиры
Перечень документов для продажи квартиры. Когда надо брать нотариально...
Особенности аренды коммерческой недвижимости
Коротко об основных положениях договора аренды коммерческой недвижимос...
Поиск зарубежной недвижимости
По каким направлениям стоит производить поиск зарубежной недвижимости ...
Регистрация перепланировки квартиры - этапы
Перепланировка квартиры – это достаточно ответственное дело, к тому же...
Апартаменты в ЖК «Большая Никитская»
ЖК «Большая Никитская» располагается в Арбатском районе неподалеку от ...
Нюансы выбора вида ипотечного кредита
Вероятно, идея о покупке жилья в ипотеку возникала у множества молодых...

Нет комментариев

Трекбеки/Пинги

  1. Покупаем квартиру для сдачи внаём / аренду. Какие квартиры пользуются спросом. - [...] в собственность квартиру или дом, даже с помощью ипотечных программ банков. Реклама кредитования, предлагающая ипотечные [...]

Оставить комментарий