Архитектурное бюро

Основным направлением деятельности нашего проектно-строительное бюро является проектирование конструкций зданий повышенной этажности жилого предназначения, спортивно-оздоровительных комплексов, торговых комплексов и зданий многофункционального предназначения. Также мы занимаемся архитектурно-строительным проектированием частных домостроений (коттеджей, деревянных домов, каркасных зданий).

В нашем сплочённом коллективе работают высококвалифицированные специалисты имеющие большой опыт в разработке проектов металлических и железобетонных конструкций повышенной сложности.

За время нашей совместной работы разработаны проекты по которым было построено более 30 объектов в Московсом регионе, в их числе: жилой комплекс “Алые паруса” « Воробъевы горы», жилой комплекс “Триумф-Палас”, «Дом на Мосфильмовской»  и другие здания и сооружения ЗАО «Дон-Строй».

Триумф палас

Торговый центр «Алые Паруса»

Жилой комплекс “Алые паруса”

В сферу нашей деятельности входит:

  • Проектирование жилых домов:
    • многоэтажных железобетонных;
    • проектирование деревянных домов, включая дома из бруса и сруба;
    • проектирование каркасных домов
  • Проектирование общественных зданий и сооружений как на основе железобетонных конструкций так и других технологий.
  • Проектирование инженерных сетей жилых домов (в т.ч. и загородных), производственных сооружений:
    • систем отопления,
    • систем водоснабжения и канализации,
    • систем вентиляции и кондиционирования,
    • электросетей зданий и сооружений
    • сетей связи

Разработка проектной документации

Для объектов IV и V категорий сложности

Разработка проектной документации в нашем бюро для объектов IV и V категорий сложности ведётся по схеме двухстадийного проектирования (“Проект”, “Рабочая документация”).   По этой же схеме ведётся и разработка проектной документации для объектов III категории сложности, строительство которых предполагается по индивидуальным проектам.

Стадия «Проект» – основной утверждаемый этап проектирования объектов строительства и реконструкции. На этой стадии проводятся работы по технико-экономическому обоснованию выбранных решений, составляется соответствующая документация, которая утверждается в органах государственной экспертизы. Проектная документация разрабатывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

На стадии «Проект» решаются задачи:
  • объемно-планировочные;
  • конструктивные;
  • архитектурно-строительные;
  • инженерные;
  • технологические.

Стадия «Рабочая документация» – это этап уточнений и детализации всех решений разработанных на стадии «Проект», составляются рабочие чертежи, готовятся спецификации оборудования и материалов, составляются локальные сметы, ведётся детальная разработка всех узлов строения и составляется прочая документация без которой подрядчик не сможет проводить строительно-монтажные работы, а также необходимая для предоставления представителям государственных органов технического надзора и в другие инстанции.

Состав рабочей документации, т.е. комплект документов, определён государственными стандартами, может быть уточнён проектировщиком и заказчиком при составлении договора на выполнение работ по архитектурно-строительному проектированию.

Для объектов I и III категорий сложности

Разработка проектной документации для объектов I и III категорий сложности может проводиться по схеме одностадийного проектирования  (“Рабочий проект”, включающий утверждаемую часть и рабочую документацию), т.е. параллельной разработки проектной и рабочей документации. Эта же схема разработки документации применяется для объектов строительство которых предполагается по типовым или повторно используемым проектам